北海市房地产开发，楼盘的容积率经历过很多阶段，早期的以别墅、步梯楼居多，容积率非常低，然后到每个楼盘项目的容积率普遍是3.5以上的高楼建筑阶段，而到了这几年，容积率则普遍在3.0以上，少有3.0以上的新楼盘。目前北海市在售在建的楼盘，如果容积率在3.5及以上的楼盘，其拿地时间都是好几年前的了。好几年前出让的地块，是以住宅为主的楼盘，其容积率高的甚至有5.0。
容积率，对于有的购房者来说，可能不会太
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