北海银滩是北海市最重要的城市名片，地处北海铁路线以南的银海区，但是为了更好的保护和开发利用这至美的生态海岸线，北海银滩以不同的功能、形态被划分为不同片区，即由西往东为银滩西区、银滩中区和银滩东区。那么每个片区的功能定位是什么，起始和终点是如何划分的，这对于买房人士而言至关重要。
北海银滩
首先来谈一谈北海著名的网红景点北海银滩。
银滩总体定位：国际滨海旅游度假目的地。
功能定位：以滨海风光、生态资源为特色，保护与合理利用共存，合理布局休闲度假旅游服务功能，营造多样化的旅游体验，丰富银滩的旅游文化内涵，彰显地方特色。
而根据今年北海公布的银滩核心区总体规划和控规公示，银滩核心区包括西区的冠头岭、银滩西区沙滩、银滩中区四号路以南区域，总面积约6.3平方公里。
银滩西区
首先最先出炉控制规划的是银滩西区，这里也是银滩片区房地产最早活跃的板块，北海银滩西区范围是侨港至冠头岭之间的沿海区域，东起金春路、西到冠头岭、北至冠岭路和金海岸大道。这个区域在北海城市规划中定位为高档旅游度假区，主要功能为休闲度假。
银滩西区东起侨港的银滩，滩平、沙白、水净、浪柔。而西边冠头岭礁石密布，怪石嶙峋，登上冠头岭，登高望海，别有一番滋味。而且政府对这一片区寄予厚望，试图打造成高端旅游休闲区。主要功能为休闲度假，规划的项目有冠岭山庄、冠头岭国家森林公园、游艇俱乐部以及高端度假型酒店，致力打造一个北海“静”度假区域。冠岭路还计划打造一个规模宏大的“新营候鸟休闲小镇”。
银滩西区是北海大部分的一线海景住宅集中地，规模大、北海房产是银滩西区楼盘的特点。
。依山傍海，亩冠头岭国家森林公园绿色绿景极为宜人，碧海蓝天畅享一线海景风光，空气更是清新，还拥有两个大型高尔夫球场，是北海名副其实的高端豪宅区，银滩西区一直被人们称作北海的“富人区”。
热门的代表楼盘主要有天隆三千海，嘉和冠山海，第九湾，恒大御景半岛，恒大海上帝景，恒大御景湾，大都金沙湾，和居壹海江山，和年涌现的新盘大盘荣和银滩蓝湾、东投海玥台、彰泰海棠湾等。
银滩中区
年，《银滩中区控制性详细规划和城市设计》开始编制;
年，《银滩中区控制性详细规划和城市设计》正式公布;
《北海市银滩中区控规和城市设计》规划范围西至四川路，北至金海岸大道，东至白虎头，南至银滩四路，总用地面积为.29公顷，其中规划区内水域面积约7.20公顷，城市建设用地规模.09公顷。规划范围不含银滩四号路以南区域。
银滩公园和海滩公园建成于上世纪90年代，为保留银滩优质资源，年市政府暂停银滩中区建设，停止执行控规。年开始对白虎头、咸田村庄实施搬迁，年市政府印发通知允许银滩中区五星级酒店和招拍挂出让用地开发建设。今年11月，市政府发布了关于银滩中区建设项目审批有关事项的通告,明确严格按照批准的银滩中区控规和城市设计实施，五星级酒店、招拍挂出让用地，符合规划的商业、娱乐、中端酒店、居住等项目均可建设。
最新的《银滩中区控制性详细规划和城市设计》方案根据北海城市发展目标、银滩中区以“世界级滨海旅游度假目的地”为目标进行高标准规划建设，具体的目标是营造具有优质游客体验、完善旅游服务配套、国际一流的滨海旅游度假区。依托“湾、江、海”景观资源，塑造明信片一般，景区化的城市景观环境。打造和“天下第一滩”交相辉映、极具标志性和繁华时尚的滨海都会形象。培育多元化的银滩旅游品牌，引入高水准主题旅游项目，创新旅游业态，提升旅游吸引力，游客停留时间和消费水平，减少旅游季节性影响。
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