在今年3月和4月，北海市房地产交易中心公布的北海市单月新建商品住宅网签前十的楼盘项目中，有一个小叫做海纳百川的小区连续两个月进入前十，其中3月份网签了89套，排在北海市所有楼盘的第八位，4月份则是疯狂的以套排在了第二，让多少大楼盘大房企项目都望尘莫及。
这个楼盘能进入北海市十大网签楼盘，在当时就引起了我的注意，因为在年的时候，自己在北海买房的时候，这个海纳百川就已经开盘在售了，该楼盘虽然只有三栋，但是超大的赠送面积当时深深地吸引了自己，因为其77平的户型就有四个房子，平就有五个房间，而且主卧的面积还非常大，当时的价格也是相当的便宜，折合下来好像不到四千一平。但是因为其土地使用年限只有二十多年了，最终再三犹豫，没有选择该楼盘。不过自己的选择似乎也是明智的，因为海纳百川原计划年就交房了，最终却没有交房，目前整体已经建好，但是交房了没有还不得而知，因为最近路过的时候，还没有有人入住装修的，如果年自己花钱买了，估计现在在北海还得租房住。
只有三栋楼，年就开始卖了，突然在今年成为北海市单月销售前十的楼盘，个人都觉得不可思议。而资料显示海纳百川3栋楼，2栋和3栋规划为住宅，4楼及以上为住宅，总共有套住宅，1栋规划为酒店写字楼，5楼及以上为住宅性质，一共也有套。而今年3月和4月，海纳百川就网签了套住宅，今年北海行情又不好，海纳百川位置也不是很好（南珠大道和湖海路交汇处），小开发、小楼盘，一下网签那么多房子实在难以想象。
而最近，海纳百川小区40套房子被集体挂上拍卖网进行了司法拍卖，又让人心生想法。因为这40套房子全部属于海纳百川开发商北海川渝房地产开发有限公司的，而不是属于某个人的，而且都是在1栋，在12层至14层之间，都是小户型39-47平方米左右的一房一厅。起拍价在21万至26万不等。
从天眼查来看，北海川渝房地产开发有限公司司法风险不少，高达条，其中法律诉讼的大部分都是跟商品房买卖合同有关。而北海川渝房地产开发有限公司还被列入被执行人，执行标.73万元。
开发商都被列入被执行人，看来这个楼盘问题确实不小。
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