前段时间，北海市才刚发布征收海城区高德街道办事处马栏村民委员会的集体土地公告，近日，该片区就迎来土地出让了。
继今年3月份曲江新鸥鹏万元拿下城东.53亩地块，北海泉宇实业有限公司万元拿下南珠车站对面68.84亩商住地块后，11月16日，北海市城东再次挂牌出让85.24亩商住地块。
此次地块同样位于北海大道东，在北海教育城斜对面，为北海市今年第15期地块。
具体地块信息
地块编号：GC
土地位置：北海大道以东、天津路以北
出让面积：.00平方米（折85.24亩，以实测面积为准)
土地用途：城镇住宅、零售商业用地。
容积率：≤3.0
建筑密度：≤20%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤米，须突出天际线变化
出让起始价：万元(折.94万元/亩，平均楼面价元/平方米）
地块地处曲江新鸥鹏北海教育城和北投观海上城两者的中间，加油站对面，也是北海大道东延长线以东片区首次迎来商住地块出让（南珠大道附近区域不算）。
15期地块出让没有什么大的要求，按照价高者得方式出让，地块出让的起始价相对还是比较便宜的，楼面价只有元/平方米，是近年来城东片区起拍楼面价最低的一块地块了。
地块的价值体现在未来以及交通的便捷，北海大道、重庆路路、西南大道、向海大道环绕。周边未来规划完善，地块斜对面在建的北海教育城，多所名校汇聚，同时即将建设的海城区二十一小就在地块斜对面。以及投入使用的海城区二小南珠校区也离地块不远。今年已经举行医院新院离地块只有1公里左右。而教育城、北投观海湾都规划有众多商业，也算是该地块的配套了。地块北接廉州湾新城，这里产业聚集，能解决就业问题。
目前城东片区楼盘众多，北海教育城、北投观海上城、恒大雅苑、碧桂园海上时光、碧桂园北海阳光、南珠金园大厦等，房价还是北海市的价格洼地，现在房价有的低至四千多，普遍五千多到七千左右。
15期地块将于12月16日正式竞拍，最近北海楼市有回暖迹象，不知道土地市场会不会也回暖，出现土地激烈竞拍的现象呢？
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